Estimation théorique
Rue Abbé Vallée,22000 Saint Brieuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Abbé Vallée,22000-Saint Brieuc indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brieuc (22278), comprenant 45721 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,78€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 578€ et 930€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-06 | 11 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 105 | 114 | 227000€ | 2162€ |
2019-08-19 | 17 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 65 | 198 | 156000€ | 2400€ |
2021-01-15 | 18 | RUE ABBE VALLEE | 2 | 92 | 149 | 149050€ | 1620€ |
2022-08-26 | 18 | RUE ABBE VALLEE | 4 | 114 | 149 | 253700€ | 2225€ |
2021-07-30 | 6 | RUE ABBE VALLEE | 5 | 80 | 218 | 152000€ | 1900€ |
2021-02-05 | 11 | RUE GUY ROPARTZ | 3 | 59 | 205 | 138500€ | 2347€ |
2020-06-15 | 18 | RUE DU PORT | 4 | 115 | 104 | 225500€ | 1961€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DU PORT | 7 | 240 | 213 | 360000€ | 1500€ |
2021-01-22 | 8 | RUE JEAN-LOUIS HAMON | 10 | 210 | 440 | 380000€ | 1810€ |
2019-10-03 | 27 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 100 | 74 | 224000€ | 2240€ |
2021-08-11 | 8 | RUE BARATOUX | 9 | 215 | 289 | 820000€ | 3814€ |
2021-05-06 | 9 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 136 | 506 | 262468€ | 1930€ |
2021-02-19 | 19 | RUE GUY ROPARTZ | 7 | 146 | 377 | 340000€ | 2329€ |
2019-08-07 | 3 | RUE BRIZEUX | 7 | 180 | 358 | 210000€ | 1167€ |
2020-12-24 | 6 | RPE DES FORGES | 7 | 246 | 635 | 640000€ | 2602€ |
2022-12-12 | 23 | RUE GUY ROPARTZ | 7 | 285 | 407 | 400000€ | 1404€ |
2019-06-26 | 32 | RUE DU PORT | 9 | 208 | 308 | 192000€ | 923€ |
2022-05-03 | 18 | RUE MARECHAL FOCH | 7 | 150 | 105 | 205000€ | 1367€ |
2020-06-12 | 3 | RUE JEAN-LOUIS HAMON | 3 | 80 | 158 | 140000€ | 1750€ |
2022-10-11 | 12 | RUE BRIZEUX | 8 | 180 | 223 | 460000€ | 2556€ |
2019-07-18 | 7 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 5 | 90 | 170 | 227000€ | 2522€ |
2019-11-13 | 11 | RUE DU CHAMP GIBET | 4 | 73 | 251 | 142000€ | 1945€ |
2022-07-28 | 9 | RUE ABBE FLEURY | 8 | 180 | 165 | 490000€ | 2722€ |
2021-08-10 | 13 | RUE RENAN | 6 | 120 | 160 | 230000€ | 1917€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DU PORT | 5 | 80 | 74 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-19 | 23 | RUE RENAN | 6 | 85 | 90 | 161000€ | 1894€ |
2022-10-12 | 28 | RUE DE GOUET | 4 | 70 | 224 | 70000€ | 1000€ |
2022-05-02 | 1 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 6 | 181 | 129 | 461100€ | 2548€ |
2019-12-13 | 10 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 77 | 185 | 127500€ | 1656€ |
2022-07-28 | 1 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 7 | 120 | 66 | 336000€ | 2800€ |
2020-02-11 | 3 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 4 | 94 | 148 | 159250€ | 1694€ |
2021-08-16 | 20 | RUE RENAN | 7 | 120 | 173 | 327000€ | 2725€ |
2020-06-30 | 36 | RUE MARECHAL FOCH | 8 | 124 | 149 | 195000€ | 1573€ |
2020-12-08 | 5 | RUE MARE AU COQ | 6 | 160 | 275 | 25000€ | 156€ |
2019-05-22 | 3 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 4 | 96 | 92 | 258000€ | 2688€ |
2020-10-07 | 3 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 4 | 96 | 92 | 288000€ | 3000€ |
2022-06-02 | 22 | RUE RENAN | 8 | 138 | 200 | 280000€ | 2029€ |
2022-04-13 | 4 | RUE RENAN | 4 | 180 | 236 | 500000€ | 2778€ |
2021-04-02 | 12 | RUE ABBE FLEURY | 8 | 180 | 269 | 414000€ | 2300€ |
2022-06-10 | 4 | RUE JULES SIMON | 6 | 143 | 189 | 265000€ | 1853€ |
2023-02-15 | 45 | RUE DU PORT | 5 | 101 | 227 | 295000€ | 2921€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DU PORT | 4 | 80 | 216 | 283750€ | 3547€ |
2020-02-25 | 11 | RUE MARE AU COQ | 6 | 105 | 106 | 235000€ | 2238€ |
2021-10-29 | 11 | RUE MARE AU COQ | 6 | 105 | 106 | 325000€ | 3095€ |
2022-08-24 | 6 | RUE JULES SIMON | 9 | 176 | 685 | 610812€ | 3471€ |
2021-03-17 | 1 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 119 | 568 | 215000€ | 1807€ |
2019-05-29 | 10 | RUE ABBE FLEURY | 4 | 99 | 238 | 248000€ | 2505€ |
2022-04-22 | 15 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 5 | 130 | 364 | 360611€ | 2774€ |
2023-04-25 | 6 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 110 | 102 | 352700€ | 3206€ |
2021-08-04 | 12 | RUE CONNEN DE PREPEAN | 6 | 128 | 156 | 446000€ | 3484€ |
2021-06-11 | 6 | VEN DES CHAMPS LORINS | 5 | 199 | 0 | 300000€ | 1508€ |
2023-01-30 | 8 | RUE ABBE FLEURY | 5 | 120 | 190 | 336000€ | 2800€ |
2019-10-21 | 17 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 69 | 109 | 165000€ | 2391€ |
2022-09-30 | 39 | RUE DE GOUET | 4 | 102 | 427 | 352155€ | 3453€ |
2020-04-24 | 12 | RUE JULES SIMON | 6 | 153 | 132 | 155000€ | 1013€ |
2022-08-19 | 20 | RUE VILLIERS DE ISLE ADAM | 7 | 135 | 190 | 410000€ | 3037€ |
2022-11-21 | 21 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 2 | 42 | 219 | 162000€ | 3857€ |
2019-09-10 | 16 | RUE JULES SIMON | 5 | 110 | 122 | 270000€ | 2455€ |
2022-03-18 | 55 | RUE DU PORT | 5 | 108 | 277 | 280000€ | 2593€ |
2020-12-04 | 54 | RUE DE GOUET | 5 | 142 | 387 | 235000€ | 1655€ |
2021-04-01 | 11 | RUE SARAH BERNHARDT | 6 | 130 | 247 | 220000€ | 1692€ |
2019-05-13 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 71 | 142000€ | 1268€ |
2022-07-21 | 12 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 112 | 71 | 300000€ | 2679€ |
2019-11-12 | 5 | IMP QUINQUAINE | 6 | 71 | 71 | 225500€ | 3176€ |
2020-01-31 | 47 | RUE DU DOCTEUR ROCHARD | 5 | 140 | 354 | 280000€ | 2000€ |
2019-11-19 | 18 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 65 | 96 | 74000€ | 1138€ |
2021-03-12 | 2 | BD GAMBETTA | 2 | 50 | 112 | 130000€ | 2600€ |
2019-12-13 | 31 | RUE BRIZEUX | 8 | 140 | 281 | 380000€ | 2714€ |
2022-01-14 | 20 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 40 | 68 | 151404€ | 3785€ |
2021-08-12 | 22 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 145 | 101 | 260000€ | 1793€ |
2020-08-05 | 28 | RUE ZENAIDE FLEURIOT | 3 | 31 | 33 | 50000€ | 1613€ |
2019-06-28 | 3 | RUE LAMENNAIS | 8 | 140 | 255 | 308000€ | 2200€ |
2022-07-29 | 3 | RUE LAMENNAIS | 8 | 140 | 255 | 420400€ | 3003€ |
2021-06-02 | 10 | RUE SARAH BERNHARDT | 5 | 123 | 310 | 260000€ | 2114€ |
2023-02-20 | 12 | BD LAMARTINE | 9 | 157 | 573 | 578000€ | 3682€ |
2022-10-05 | 22 | BD LAMARTINE | 6 | 175 | 206 | 405000€ | 2314€ |
2022-01-27 | 15 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 107 | 501 | 390000€ | 3645€ |
2020-09-16 | 1 | BD GAMBETTA | 3 | 92 | 99 | 320000€ | 3478€ |
2019-12-13 | 19 | PL SAINT MICHEL | 4 | 145 | 216 | 270000€ | 1862€ |
2020-08-19 | 4 | BD LAMARTINE | 7 | 175 | 600 | 294000€ | 1680€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DE ROHAN | 5 | 140 | 314 | 400000€ | 2857€ |
2020-11-20 | 14 | RUE SARAH BERNHARDT | 7 | 150 | 735 | 600000€ | 4000€ |
2019-07-22 | 30 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 161 | 285 | 340000€ | 2112€ |
2022-01-21 | 15 | RUE FARDEL | 5 | 100 | 100 | 51115€ | 511€ |
2022-01-21 | 15 | RUE FARDEL | 5 | 100 | 100 | 102230€ | 1022€ |
2021-04-16 | 1 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 7 | 120 | 297 | 324100€ | 2701€ |
2022-07-19 | 23 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 45 | 45 | 85000€ | 1889€ |
2019-10-30 | 9 | RUE NOTRE DAME | 7 | 105 | 73 | 163000€ | 1552€ |
2022-07-26 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 6 | 115 | 275 | 444100€ | 3862€ |
2021-04-09 | 30 | BD LAMARTINE | 7 | 170 | 346 | 322000€ | 1894€ |
2021-12-28 | 8 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 92 | 514 | 260000€ | 2826€ |
2020-08-31 | 28 | BD LAMARTINE | 11 | 263 | 398 | 595000€ | 2262€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DES PROMENADES | 7 | 200 | 678 | 620000€ | 3100€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES PROMENADES | 6 | 220 | 368 | 272000€ | 1236€ |
2019-06-04 | 24 | RUE DU LEGUE | 1 | 98 | 139 | 190000€ | 1939€ |
2022-12-21 | 3 | RUE DES HILLIONNAIS | 4 | 149 | 423 | 449440€ | 3016€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DES HILLIONNAIS | 5 | 145 | 0 | 400000€ | 2759€ |
2020-05-18 | 32 | BD LAMARTINE | 9 | 195 | 583 | 545800€ | 2799€ |
2021-04-08 | 34 | RUE CHATEAUBRIAND | 8 | 220 | 200 | 420000€ | 1909€ |
2020-06-16 | 9 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 4 | 83 | 160 | 175690€ | 2117€ |
2020-10-16 | 14 | RUE DE ROHAN | 8 | 280 | 248 | 79000€ | 282€ |
2019-06-03 | 22 | BD GAMBETTA | 6 | 163 | 235 | 498200€ | 3056€ |
2021-03-02 | 30 | PL SAINT-MICHEL | 6 | 180 | 273 | 430200€ | 2390€ |
2020-06-13 | 40 | RUE DU LEGUE | 5 | 73 | 438 | 139800€ | 1915€ |
2021-03-19 | 1 | RUE LESAGE | 12 | 249 | 934 | 500000€ | 2008€ |
2022-03-25 | 13 | BD GAMBETTA | 7 | 164 | 291 | 400000€ | 2439€ |
2022-02-09 | 20 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 90 | 186 | 186000€ | 2067€ |
2021-08-26 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 175 | 306 | 450500€ | 2574€ |
2020-07-10 | 44 | RUE DU LEGUE | 5 | 133 | 482 | 155000€ | 1165€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DES PROMENADES | 5 | 180 | 211 | 475000€ | 2639€ |
2022-10-04 | 10 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 7 | 218 | 467 | 890000€ | 4083€ |
2022-05-18 | 11 | ALL JACQUES CHABAN DELMAS | 8 | 200 | 696 | 710000€ | 3550€ |
2022-09-30 | 8 | RUE ABBE JOSSELIN | 8 | 162 | 620 | 560000€ | 3457€ |
2021-08-06 | 12 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 76 | 185 | 75000€ | 987€ |
2020-07-09 | 2 | RUE JEAN BART | 3 | 67 | 44 | 108100€ | 1613€ |
2021-03-17 | 29 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 157 | 338 | 250000€ | 1592€ |
2020-09-22 | 8 | RUE MICHEL COLOMBE | 3 | 52 | 125 | 80000€ | 1538€ |
2022-06-04 | 71 | RUE DU DOCTEUR ROCHARD | 5 | 168 | 82 | 180000€ | 1071€ |
2021-02-26 | 4 | RUE JEAN BART | 3 | 69 | 71 | 70000€ | 1014€ |
2023-01-23 | 25 | RUE DU LEGUE | 5 | 67 | 314 | 107000€ | 1597€ |
2022-07-28 | 16 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 140 | 244 | 250000€ | 1786€ |
2020-07-06 | 3 | RUE JEAN BART | 4 | 84 | 122 | 200000€ | 2381€ |
2022-11-26 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 160 | 183 | 400000€ | 2500€ |
2020-11-18 | 13 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 52 | 135 | 100000€ | 1923€ |
2021-03-02 | 21 | VC VIEILLE COTE DE GOUET | 4 | 118 | 390 | 230850€ | 1956€ |
2020-07-30 | 6 | RUE SAINTE BARBE | 9 | 286 | 256 | 300000€ | 1049€ |
2023-03-13 | 8 | RUE DU CHAMP DES NUES | 4 | 65 | 119 | 171500€ | 2638€ |
2020-11-20 | 2 | RUE COETLOGON | 2 | 36 | 89 | 66000€ | 1833€ |
2020-02-18 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 97 | 128 | 205000€ | 2113€ |
2021-10-15 | 15 | RUE ABBE JOSSELIN | 9 | 270 | 240 | 572000€ | 2119€ |
2019-10-25 | 23 | VC VIEILLE COTE DE GOUET | 5 | 132 | 530 | 92000€ | 697€ |
2022-02-28 | 23 | VC VIEILLE COTE DE GOUET | 5 | 132 | 530 | 164425€ | 1246€ |
2019-11-20 | 8 | RUE JEAN BART | 5 | 92 | 253 | 214000€ | 2326€ |
2020-10-30 | 20 | RUE ABBE JOSSELIN | 6 | 135 | 111 | 190000€ | 1407€ |
2020-10-23 | 2 | RUE EMILE SOUVESTRE | 6 | 133 | 211 | 345400€ | 2597€ |
2019-06-05 | 36 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 120 | 127 | 283700€ | 2364€ |
2020-06-05 | 17 | BD HERAULT | 6 | 91 | 91 | 270100€ | 2968€ |
2020-04-30 | 38 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 138 | 121 | 115000€ | 833€ |
2022-03-05 | 38 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 138 | 121 | 270000€ | 1957€ |
2020-05-26 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 106 | 47 | 50500€ | 476€ |
2021-05-26 | 38 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 69 | 108 | 114000€ | 1652€ |
2022-03-23 | 38 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 69 | 108 | 220000€ | 3188€ |
2022-02-04 | 4 | RUE EMILE SOUVESTRE | 7 | 184 | 215 | 466000€ | 2533€ |
2020-05-12 | 12 | RUE DU CHAMP DES NUES | 3 | 85 | 167 | 160600€ | 1889€ |
2020-09-11 | 9003 | RUE LA FONTAINE ST-BRIEUC | 4 | 73 | 243 | 149400€ | 2047€ |
2019-09-21 | 2 | BD DE LA COMMUNE | 10 | 130 | 206 | 371000€ | 2854€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DU BOURG VASE | 5 | 114 | 64 | 144850€ | 1271€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DU BOURG VASE | 5 | 114 | 64 | 197000€ | 1728€ |
2021-09-24 | 11 | BD DE LA COMMUNE | 9 | 228 | 342 | 270000€ | 1184€ |
2022-05-31 | 8 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 81 | 324 | 470000€ | 5802€ |